Privalumai
Privalumai parduodant nekilnojamąjį turtą su brokeriu
Apie nekilnojamojo turto brokerio profesiją visuomenėje sklando daug mitų ir stereotipų, o turbūt dažniausiai girdimas – „samdyti brokerį neapsimoka“. Sakoma, kad kiekvienas turi dirbti savo darbą, tad gal vistik geriau yra pasinaudoti NT brokerio sukauptomis žiniomis, patirtimi ir džiaugtis sėkmingai parduotu nekilnojamuoju turtu?
Esamos rinkos situacijų išmanymas
Nekilnojamojo turto brokeris yra išsamiai susipažinęs su NT rinkos situacija, pastoviai atlieka rinkos analizę, žino kainų kilimo bei nuosmukio tendencijas, nustato turto vertę bei kiek laiko truks jo pardavimo procesas.
Kuriama nekilnojamojo turto pridėtinė vertė
Ar dažnai remiatės pirmu įspūdžiu? Brokeris žino, kaip sudominti pirkėją, išryškinti nekilnojamojo turto privalumus ir sukurti gerą įspūdį. Tinkamas objekto paruošimo aprašymas apžiūrai, išsamus ir reklamavimas bei profesionalios nuotraukos (poreikiui esant – net fotografuotos dronu) – lygos dėlionės detalės, iš kurių naujausias sudėliojamas toks kūrinys, kuris greitai randa savo pirkėją.
Sutaupytas laikas
Kreipiantis į turto brokerį ne tik išvengsite klaidų, kurias galima padaryti bandydami parduoti nekilnojamąjį turtą savarankiškai, bet ir sutaupysite brangaus laiko. Jo sutaupysite ir paieškoms internete apie pardavimui reikalingų dokumentų sąrašą, bankų paskolas, notaro, antstolių (turto arešto klausimu) ar Registrų centro teikiamas paslaugas, susijusias su nekilnojamojo turto pardavimu ar pirkimu.
Saugus pirkimo-pardavimo sandoris
Patyrę brokeriai savo sąskaitoje turi šimtus sėkmingai užbaigtų sandorių, tad ir visi su nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo dokumentais susiję klausimai yra jų kasdienė duona . Brokeriai paruošia sutartis, užtikrina saugų NT sandorį. Brokeris sutartą atlygį gauna tik sėkmingo sandorio atveju, ty, kai naujasis savininkas pasirašo notarinę nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį.
Kompetencija teisiniais klausimais
Brokeris yra sukaupęs didelę patirtį ir žinių bagažą, kuriuo dalijasi su klientu ir gali atsakyti į visus klientų klausimus dėl paskolos gavimo, pardavimui reikalingų dokumentų, mokesčių prievolių ar įstatymo, reglamentuojančių nekilnojamojo turto pardavimą.
Efektyvi reklama
NT brokeris žino, kuriais reklamos būdais naudotis NT objektui sėkmingai parduoti, išnuomoti ir iš patirties žino, kaip pasiekti pirkėją. Brokeris gali pasiūlyti visas reklamos galimybes – spaudoje, virtualioje erdvėje, iš lūpų į lūpas ir pasinaudojant jau turimų potencialių pirkėjų duomenų baze.
Grįžtamasis ryšys
Parduodant nekilnojamąjį turtą be brokerio retai kada galima sulaukti grįžtamojo ryšio: pavyzdžiui kodėl NT apžiūrai atvykusiam pirkėjui nepatiko nekilnojamasis turtas ar kokie trūkumai jam atrodo reikšmingi. Brokeris išmano pirkėjų psichologas ir mato, kada pirkėjas yra suinteresuotas pirkti, atpažįstamas žinomuosiuos „pirkėjus-turistus“ ir geba atsakyti į pirkėjų iškylančius klausimus. Klaidingai manoma, kad NT brokeriai viską daro tik NT pardavėjo naudai – profesionalūs brokeriai konsultuoja ir pardavėjus, ir pirkėjus bei veda derybas tarp jų.
Susisiek telefono numeriu (SMS) +370 656 66 777 arba email’u: info@raimax.lt ir mes padėsime jums išspręsti visus klausimus susijusius su nekilnojamo turto pardavimu, nuoma, pirkimu ar dėl mainų į kitą nekilnojamą turtą.